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環球熱推薦:夏洛特房地產市場預計將成為 2023 年最大的房地產市場

來源:互聯網


(資料圖)

“任何即將畢業的大四學生都需要知道、理解并計算出他們在住房成本上的支出不應超過其凈收入的 30-35%?!?/p>

“如果每年給我 100,000 美元,我需要減去 30% 的稅收/扣除、退休和員工福利。這樣我就剩下 70,000 美元,”Yeckley 說。“然后,如果我知道我只能將其中的 30% 花在住房上,我將 70,000 美元乘以 .3,得到我一年的 21,000 美元,所以我將其除以 12,我知道我不應該花費超過 1,800 美元-1,900 一個月的住房費用。”

由于夏洛特人口的增加,對住房的需求增加。有了這種需求,房東就可以提高租金。

“這里的租金有點高,因為缺乏住房。所有這些人都搬到夏洛特,他們很想擁有自己的房子,但買不起夏洛特地區的房子,所以他們不得不租房,”耶克利說.“現在,租金價格遠遠超過他們支付抵押貸款的價格。”耶克利表示,雖然住房短缺,但夏洛特的基礎設施還沒有過度建設,而且還有很大的發展空間。

在 NoDa、Plaza Midwood 和 Sugar Creek 等地區可以看到部分增長,因為這些地區正在經歷高檔化。

“中產階級化意味著有人進入能夠負擔得起更高價格的社區,”耶克利說?!暗胤揭愿叩膬r格標價,因為他們知道有買家,然后重置這些社區的稅基,這意味著更多的錢會進入這些社區,但會把那些想留在那里的人趕出去,因為他們再也負擔不起財產稅了。 “

隨著皇后城的不斷發展并為夏洛特學生提供畢業后的機會,他們可以隨時了解自己的選擇,并通過訪問Niner Finances網站了解更多金融知識。

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