當前關注：德信服務集團（02215）附屬為杭州瑞揚墊付本金額3.15億元的貸款
【資料圖】
智通財經APP訊，德信服務集團(02215)發布公告，于2022年12月16日，貸款人上海栩全商貿(為公司的間接全資附屬公司)與借款人杭州瑞揚供應鏈管理有限公司訂立貸款協議，貸款人同意向借款人墊付本金額人民幣3.15億元的貸款，按年利率8%計息。根據貸款協議，借款人應向貸款人質押抵押資產。
公告稱，于2022年，本地及全球經濟持續波動，中國新落成物業公寓數目呈下降趨勢，中國物業發展行業面臨重大不明朗因素，而中國利率持續下降。在該不明朗的宏觀經濟環境下，集團在尋求業務拓展的投資機會方面一直秉持審慎態度。截至2022年6月30日，集團的現金及現金等價物約為人民幣8.27億元，董事確認該金額遠超其動用現金的即時需求。董事會認為，通過訂立貸款協議，集團可利用閑置現金產生額外收入，其潛在回報較其他可選項(如銀行存款或理財產品)更高。
杭州瑞揚已接洽集團，要求為其營運提供財務支持，并表示愿與集團就若干商業房地產項目進行合作。經董事會評估杭州瑞揚償還貸款的能力以及物業估值師所報告的抵押資產的可得性及其價值后，其認為杭州瑞揚無法履行其貸款償還責任的財務及信用風險較低且可控。集團亦可能與杭州瑞揚取得更多業務合作機會。
董事會亦認為，貸款乃以經物業估值師確認的估值約人民幣6.3億元的抵押資產作擔保。經考慮到貸款以抵押資產作擔保，董事會認為貸款年利率8%屬公平合理及按一般商業條款訂立、符合市場慣例及對集團有利。
標簽： 德信服務集團
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